Kısaca
- Malike aylık, kiracıya tek seferlik ödeme yapılır.
- Başvuru süresi tahliye ya da yıkımdan itibaren bir yıldır.
- Kira yardımı alan kişi faiz destekli krediden yararlanamaz.
- Aylık tutarı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı belirler; güncel rakamı il müdürlüğünden öğrenin.
Kira yardımından kimler yararlanır?
| Kim | Ne alır? | Koşul |
|---|---|---|
| Malik | Aylık kira yardımı. Riskli alan dışındaki riskli yapılarda yönetmelikteki süre 18 aydır. | Yapının anlaşmayla tahliye edilmiş olması |
| Kiracı | Aylık tutarın iki katı, bir defada | Yapıda oturmak ya da iş yeri işletmek |
| Sınırlı ayni hak sahibi (örneğin intifa) | Aylık tutarın beş katı, bir defada | Yapıda oturmak ya da iş yeri işletmek |
Kira yardımına nasıl başvurulur?
Tahliye
Bina boşaltılır. Aboneliklerin kapatıldığını ve taşındığınızı gösteren belgeleri saklayın.
Belgeler
İstenen belgeleri Başkanlık belirler ve liste değişebilir. Güncel listeyi il müdürlüğünden alın.
Başvuru
Riskli yapılarda başvuru il müdürlüğüne, yetki devredilmişse belediyeye yapılır. Süre, tahliye ya da yıkım tarihinden itibaren bir yıldır.
Ödeme
Başvuru onaylanınca para hak sahibinin banka hesabına yatar.
Kira yardımı mı, faiz destekli kredi mi?
İkisi birlikte alınamaz. Yönetmelik açık: kira yardımı alan faiz desteğinden, faiz desteği alan kira yardımından yararlanamaz.
Faiz desteği için tahliye ya da yıkımdan itibaren en geç üç yıl içinde Başkanlıkla protokolü olan bir bankaya başvurmak gerekir. Kat karşılığı işlerde malik kredi kullanmadığı için çoğunlukla kira yardımına başvurulur.
Neden tutar yazmıyoruz?
Aylık tutarı Başkanlık belirliyor ve rakam dönem dönem güncelleniyor. Eski bir rakamla bütçe yapmanızı istemeyiz. Güncel tutarı, taşınma planını yapmadan önce il müdürlüğünden ya da belediyenizin kentsel dönüşüm biriminden öğrenin. Yönetmelik yardımın “yapılabileceğini” söyler; yani ödeme başvurunun onaylanmasına bağlıdır.
Bir de sözleşmenize bakın. Kat karşılığı anlaşmalarda müteahhidin ödeyeceği kira bedeli devletin yardımından ayrı bir kalemdir; sözleşmede yazmıyorsa isteyemezsiniz.
Bilgilerinizi bırakın, sizi arayalım.
Sık sorulan sorular
Dairemde kiracı oturuyordu. Malik olarak yardım alabilir miyim?
Yönetmelik oturma şartını kiracı ve sınırlı ayni hak sahibi için yazar, malik için yazmaz. Kendi durumunuzu il müdürlüğüne sorun.
Bir yıllık başvuru süresini kaçırırsam ne olur?
Yönetmelik başvurunun bir yıl içinde yapılmasını şart koşar. Süre geçtikten sonra başvurunuz kabul edilmeyebilir.
İş yeri kiracısı yararlanır mı?
Evet. Yönetmelik, yapıda iş yeri işleten kiracılara da tek seferlik ödeme yapılabileceğini belirtir.
